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Est ce que si j’achète le terrain en mon nom je dois passer obligatoirement par cette agence aussi ? Car nous avons vu le terrain chez un notaire et l'économie s'eleve à 3000e ce qui n'est pas négligeable. Ultime précision, nous avons ma compagne et moi visité une maison vendue par la meme agence et nous avons signés tous les deux le bon de visite cette fois. Enfin si quelqu'un peut m'eclairer à ce sujet... Cdt, 0 Messages Env. 60 De St Omer 62 Ancienneté + de 10 ans Par message Le 09/02/2013 à 20h21 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn 81 Vous devez passer par l'agence, mais faites une offre 3000 € ou plus en dessous du prix de l'agence. Le proprio baissera un peu son prix et l'agence baissera sa commission. Et acheter "en votre nom" ferait que votre compagne n'aura rien à elle par la suite, car la maison appartiendra à celui qui possède le terrain. C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con ! 0 Super photographe Messages Env. 3000 De Pont De Larn 81 Ancienneté + de 12 ans Le 09/02/2013 à 20h35 Env. 60 message St Omer 62 scsm81 a écritVous devez passer par l'agence, mais faites une offre 3000 € ou plus en dessous du prix de l'agence. Le proprio baissera un peu son prix et l'agence baissera sa commission. Et acheter "en votre nom" ferait que votre compagne n'aura rien à elle par la suite, car la maison appartiendra à celui qui possède le terrain. Pourquoi je dois passer par l'agence? Il faut acheter à part égale le terrain ?? j'y comprends rien 0 Messages Env. 60 De St Omer 62 Ancienneté + de 10 ans Le 09/02/2013 à 20h40 Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 13 Bonsoir Elle te l'a fait visiter le terrain cette agence? 0 Membre utile Messages Env. 10000 De Rognac 13 13 Ancienneté + de 12 ans Le 09/02/2013 à 20h43 Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 ! Bonsoir, y a pas idée de demander un bon de visite si vous avez vu le terrain chez un notaire... ou si vous cherchez à coté par vos propres moyens. un bon de visite par e-mail c'est comment ? ils vous donnent l'adresse et les coordonnées ? fonction recherche il y a quelques posts sur le sujet, pas sur que les bons de visite soient bien imposables... 0 Membre ultra utile Messages Env. 70000 De 3 X Cote D'or = 63 ! Ancienneté + de 17 ans Le 09/02/2013 à 20h47 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn 81 ***** a écritBonsoir, y a pas idée de demander un bon de visite si vous avez vu le terrain chez un notaire... ou si vous cherchez à coté par vos propres moyens. un bon de visite par e-mail c'est comment ? ils vous donnent l'adresse et les coordonnées ? fonction recherche il y a quelques posts sur le sujet, pas sur que les bons de visite soient bien imposables... Oui, mais ils l'ont vu après chez le notaire...sa compagne avait déjà signé le bon de visite... C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con ! 0 Super photographe Messages Env. 3000 De Pont De Larn 81 Ancienneté + de 12 ans Le 09/02/2013 à 20h53 Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 ! Dépend de qu'il y a sur ce bon de visite , si c'est juste "terrain 800m2 bonne exposition CU positif" çà peut être n'importe où et çà serait trop facile tu signes 1 bon et t'es coincé pour toutes les annonces de la région. j'dis çà , j'dis rien ... à l'inverse je ne comprends pas qu'on demande ce service -de recherche de terrain- à une agence et qu'on essaie ensuite de ne pas payer les services rendus... 0 Membre ultra utile Messages Env. 70000 De 3 X Cote D'or = 63 ! Ancienneté + de 17 ans Le 09/02/2013 à 20h57 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn 81 ***** a écritDépend de qu'il y a sur ce bon de visite , si c'est juste "terrain 800m2 bonne exposition CU positif" çà peut être n'importe où et çà serait trop facile tu signes 1 bon et t'es coincé pour toutes les annonces de la région. j'dis çà , j'dis rien ... à l'inverse je ne comprends pas qu'on demande ce service -de recherche de terrain- à une agence et qu'on essaie ensuite de ne pas payer les services rendus... Surtout que maintenant on trouve toutes les annonces ou presque sur internet... C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con ! 0 Super photographe Messages Env. 3000 De Pont De Larn 81 Ancienneté + de 12 ans Le 09/02/2013 à 21h11 Env. 60 message St Omer 62 Merci pour vos réponses. Ma compagne a recu le bon de visite par mail, qu'elle a signé et scanné pour l'agence. On s'est apercu en arrivant sur le terrain qu'il etait en vente chez un notaire qui n'a pas de site internet J'ajoute pour les plus malins qu'il n'est pas non plus sur le bon coin, se loger, et cie... donc à moins passer devant on ne pouvait pas le trouver autrement. Renseigement pris auprès du notaire, le terrain vaut 30 000e, le prix FAI est de 35000. Je trouve ça cher pour Email non ? 0 Messages Env. 60 De St Omer 62 Ancienneté + de 10 ans Le 09/02/2013 à 22h21 Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 ! digweed a écrit...le terrain vaut 30 000e, le prix FAI est de 35000. Je trouve ça cher pour Email non ? c'est vrai, mais ils se font souffler tellement de ventes qu'ils se rattrapent comme ils peuvent j'ai eu le cas un AI devait me présenter des terrains, on en a visité plusieurs mais il avait prévu une longue liste => pas eu le temps de tout voir. en cherchant sur le net -encore et encore- j'ai trouvé une annonce direct vendeur datant de quelques mois ... et le même terrain à 5-6000€ de plus chez l'AI à une date plus récente ... autres pistes pour trouver un terrain tel aux notaires justement ou aller voir le site où ils regroupent -parfois- les annonces ; tel également aux mairies qui sont au courant de tout... 0 Membre ultra utile Messages Env. 70000 De 3 X Cote D'or = 63 ! Ancienneté + de 17 ans Le 10/02/2013 à 09h12 Env. 60 message St Omer 62 ***** a écrit digweed a écrit...le terrain vaut 30 000e, le prix FAI est de 35000. Je trouve ça cher pour Email non ? c'est vrai, mais ils se font souffler tellement de ventes qu'ils se rattrapent comme ils peuvent j'ai eu le cas un AI devait me présenter des terrains, on en a visité plusieurs mais il avait prévu une longue liste => pas eu le temps de tout voir. en cherchant sur le net -encore et encore- j'ai trouvé une annonce direct vendeur datant de quelques mois ... et le même terrain à 5-6000€ de plus chez l'AI à une date plus récente ... autres pistes pour trouver un terrain tel aux notaires justement ou aller voir le site où ils regroupent -parfois- les annonces ; tel également aux mairies qui sont au courant de tout... malheureusement, pour le coup on se fait avoir. Le terrain est en vente depuis un moment, je pense aller voir l'agence immo et lui demander qu'elle s'assoie sur une partie de sa commission, d'autant que sur le bon de visite, il n'y a qu'une adresse. Aucune indication sur la nature du terrain, pas de CU, et l'annonce sur leur site est complètement erronée. Je trouve pas ca normal. Même si on le savait, ca fait chier 0 Messages Env. 60 De St Omer 62 Ancienneté + de 10 ans Le 10/02/2013 à 10h38 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn 81 digweed a écrit Le terrain est en vente depuis un moment, je pense aller voir l'agence immo et lui demander qu'elle s'assoie sur une partie de sa commission, d'autant que sur le bon de visite, il n'y a qu'une adresse. Aucune indication sur la nature du terrain, pas de CU, et l'annonce sur leur site est complètement erronée. Je trouve pas ca normal. Même si on le savait, ca fait chier Ce n'est pas ainsi qu'il faut faire.... vous faites une offre à 28 000 ou 30 000 FAI, et en principe l'agence va baisser sa comm, le vendeur baissera un peu son prix et ils vous feront une contre proposition peut-être à 30 000 ou 32 000 €. Plus de 16% de comm !!!! après les AI s'étonnent que les acheteurs cherchent à les éviter ! Essayez aussi de voir si ce terrain n'est pas en vente dans une autre agence ou chez un notaire avec une commission inférieure C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con ! 0 Super photographe Messages Env. 3000 De Pont De Larn 81 Ancienneté + de 12 ans Le 10/02/2013 à 11h53 Env. 60 message St Omer 62 scsm81 a écrit digweed a écrit Le terrain est en vente depuis un moment, je pense aller voir l'agence immo et lui demander qu'elle s'assoie sur une partie de sa commission, d'autant que sur le bon de visite, il n'y a qu'une adresse. Aucune indication sur la nature du terrain, pas de CU, et l'annonce sur leur site est complètement erronée. Je trouve pas ca normal. Même si on le savait, ca fait chier Ce n'est pas ainsi qu'il faut faire.... vous faites une offre à 28 000 ou 30 000 FAI, et en principe l'agence va baisser sa comm, le vendeur baissera un peu son prix et ils vous feront une contre proposition peut-être à 30 000 ou 32 000 €. Plus de 16% de comm !!!! après les AI s'étonnent que les acheteurs cherchent à les éviter ! Essayez aussi de voir si ce terrain n'est pas en vente dans une autre agence ou chez un notaire avec une commission inférieure Comme je l'ai dis, le terrain est en vente directement chez un notaire. Je ne connais pas les frais de négociations du notaire en question Le terrain coute 30000e le prix FAI 35000e le frais de notaire ensuite s'elevent à combien en moyenne ? 0 Messages Env. 60 De St Omer 62 Ancienneté + de 10 ans Le 10/02/2013 à 12h00 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn 81 digweed a écrit scsm81 a écrit digweed a écrit Le terrain est en vente depuis un moment, je pense aller voir l'agence immo et lui demander qu'elle s'assoie sur une partie de sa commission, d'autant que sur le bon de visite, il n'y a qu'une adresse. Aucune indication sur la nature du terrain, pas de CU, et l'annonce sur leur site est complètement erronée. Je trouve pas ca normal. Même si on le savait, ca fait chier Ce n'est pas ainsi qu'il faut faire.... vous faites une offre à 28 000 ou 30 000 FAI, et en principe l'agence va baisser sa comm, le vendeur baissera un peu son prix et ils vous feront une contre proposition peut-être à 30 000 ou 32 000 €. Plus de 16% de comm !!!! après les AI s'étonnent que les acheteurs cherchent à les éviter ! Essayez aussi de voir si ce terrain n'est pas en vente dans une autre agence ou chez un notaire avec une commission inférieure Comme je l'ai dis, le terrain est en vente directement chez un notaire. Je ne connais pas les frais de négociations du notaire en question Le terrain coute 30000e le prix FAI 35000e le frais de notaire ensuite s'elevent à combien en moyenne ? Si le notaire met en vente le terrain il a peut-être inclus une commission, il faudrait savoir combien demande le propriétaire... Les frais de notaire liés à la vente seront en plus... environ 3100 € pour un prix de vente de 30 000 €. C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con ! 0 Super photographe Messages Env. 3000 De Pont De Larn 81 Ancienneté + de 12 ans Le 10/02/2013 à 12h01 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn 81 C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con ! 0 Super photographe Messages Env. 3000 De Pont De Larn 81 Ancienneté + de 12 ans Le 10/02/2013 à 12h07 Env. 60 message St Omer 62 Merci. comme je l'ai dis le terrain est vendu 35e du m2 donc 850m2x35 = 30000e hors frais de négo et d'acte l'agence immo le vend 35000e fai mais à ces 35000 je dois encore rajouter les frais de notaire ?? 0 Messages Env. 60 De St Omer 62 Ancienneté + de 10 ans Le 10/02/2013 à 12h26 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn 81 digweed a écritMerci. comme je l'ai dis le terrain est vendu 35e du m2 donc 850m2x35 = 30000e hors frais de négo et d'acte l'agence immo le vend 35000e fai mais à ces 35000 je dois encore rajouter les frais de notaire ?? Oui ! bien sûr !!! comme pour toute vente ! Ils sont pas chers les terrains chez vous C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con ! 0 Super photographe Messages Env. 3000 De Pont De Larn 81 Ancienneté + de 12 ans Le 10/02/2013 à 12h28 Env. 60 message St Omer 62 scsm81 a écrit digweed a écritMerci. comme je l'ai dis le terrain est vendu 35e du m2 donc 850m2x35 = 30000e hors frais de négo et d'acte l'agence immo le vend 35000e fai mais à ces 35000 je dois encore rajouter les frais de notaire ?? Oui ! bien sûr !!! comme pour toute vente ! Ils sont pas chers les terrains chez vous pas cher peut etre mais payer 10000e de frais sur un terrain qui en vaut 30 000. ca vous dégoute de l'achat 0 Messages Env. 60 De St Omer 62 Ancienneté + de 10 ans Le 10/02/2013 à 12h39 Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn 81 Je t'ai expliqué comment négocier ce terrain ! tu fais une offre à l'agence à 30 000 € !!! et tu verras ce qu'on te dis ! Où j'habitais avant 500 m2 = 200 000 € ! C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con ! 1 Super photographe Messages Env. 3000 De Pont De Larn 81 Ancienneté + de 12 ans Le 14/02/2013 à 11h58 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum 44 Attention à ne pas confondre les Frais d'agence ceux de " qui sont une commission, appelés aussi "frais de négociation". Chez le notaire, la même chose lorsqu'il fait la même chose qu'une agence, qui sont une commission, appelés aussi "frais de négociation". Tout ça, c'est libre et donc négociable.... mais si on passe par l'un ou l'autre, on ne paye que l'un ou l'autre. En plus du prix du bien, qui est négociable, bien entendu. Et dans tous les cas, lors de l'achat, les "frais de notaire", qui sont pour une très grande partie, des impôts et taxes, ça ne va pas dans la poche du notaire et pour une petite partie, les frais d'actes. ...et qui dit Impots et taxes, dit "pas négociable" !!! ... et ça, c'est en plus de ce qui est décrit au-dessus. 0 Membre super utile Messages Env. 9000 De Wadirum 44 Ancienneté + de 9 ans Le 18/10/2013 à 08h38 Env. 20 message Montfavet 84 Bonjour j ai visite un terrain avec une agence immobilière en étant sur le terrain elle ma dit il y en a un autre un peu plus loin mais il y a déjà une option elle ma montré le terrain de loin. J y suis retourné voir le second terrain seul et j'ai rencontrer le proprio et je pense y faire une proposition car aucune option L agence m apelle et me dit que je dois absolument passe par elle car elle ma dit que le terrain été en vente et j'ai signé un bon de visite pour le premier terrain. Le second terrain qui m intéresse est également mis en photo par des constructeurs et direct proprio l agence n a pas de mandat exclusif sur le second Puis je passé par le proprio direct ? 0 Messages Env. 20 De Montfavet 84 Ancienneté + de 8 ans Le 18/10/2013 à 08h59 Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle 17 Bonjour,bertho34 a écritBonjour j ai visite un terrain avec une agence immobilière en étant sur le terrain elle ma dit il y en a un autre un peu plus loin mais il y a déjà une option elle ma montré le terrain de loin. J y suis retourné voir le second terrain seul et j'ai rencontrer le proprio et je pense y faire une proposition car aucune option L agence m apelle et me dit que je dois absolument passe par elle car elle ma dit que le terrain été en vente et j'ai signé un bon de visite pour le premier terrain. Le second terrain qui m intéresse est également mis en photo par des constructeurs et direct proprio l agence n a pas de mandat exclusif sur le second Puis je passé par le proprio direct ? Mon intervention dans ce post + multiplie toi mais ne te disperse pas! 0 Membre super utile Messages Env. 7000 De La Rochelle 17 Ancienneté + de 16 ans Le 18/10/2013 à 09h53 Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 13 Bonjour oui mais dans cette situation il n'y a pas de bon de visite pour ce terrain . et pas d'accord/entente avec l'agence 0 Membre utile Messages Env. 10000 De Rognac 13 13 Ancienneté + de 12 ans Le 18/10/2013 à 11h32 Env. 20 message Montfavet 84 Merci pour vos réponses mais je n est pas frauder sur mon identité pas de bon de visite pour ce terrain et ce n est pas l agent commercial qui m a fait rencontré le propriétaire et je n avais pas pris rdv avec l agent commercial pour le second terrain 0 Messages Env. 20 De Montfavet 84 Ancienneté + de 8 ans Le 07/02/2014 à 13h16 Membre utile Env. 300 message Bosseval Et Briancourt 8 Bonjour, je voudrais vous expliquer mon cas, je vois une annonce sur leb..coin sur un terrain à vendre par une AI à 50000€ dans une ville, 1000m² tout à l'égout, etc..., Je prend RDV, signe un bon de visite et visite seul le terrain. Lors de l'arrivée sur les lieux la proprio était la, aucune présentation, puis elle repart aussitot elle est resté 30 secondes à peine Je m'apercois que sur les lieux, il y a un panneau avec 1 numéro de tél, surement la proprio, puis une pancarte d'un notaire. En étant sur le terrain l'AI m'annonce un prix pouvant baisser à 47500, 2000€ de la vendeuse + 500€ de sa comm, sympa l'agent. En rentrant chez moi je fais des recherches sur le terrain, il s'avére que ce dernier ne fait que 918m², pas de tout à l'égout pour le moment. Je retrouve l'annonce sur un site de notaire à prix de vente 47700€ dont 2700€ de frais de négociation notaire, je suppose. Petite erreur de "débutant" peut être, j'ai écris à l'agent immobilier par mail pour lui annoncé la superficie et le prix, ainsi que le problème d'assainissement! Il me rappele ce jour est me dis que c'est normal y a les frais d'agence, et je lui fais signaler qu'il est quasi au même prix que part le notaire, et la il me dis Trop tard vous avez signé un bon de visite hier, vous serez obligé de passé par moi. En quoi m'engage ce bon signer, puis je maintenant que je dispose du numéro de la propriètaire ou du notaire passez directment par eux pour faire une offre, ou suis-je "engagé" avec l'agent immobilier? Sachant que l'AI ma juste présenté le terrain,mais pas mis en relation directement avec la propriètaire? merci de vos réponses 0 Membre utile Messages Env. 300 De Bosseval Et Briancourt 8 Ancienneté + de 9 ans Le 07/02/2014 à 13h59 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum 44 Bonjour, Bin oui, même si tu trouve au même prix ou moins cher ailleurs, à partir du moment que tu as signé le bon de visite, tu n'échapperas probablement pas aux frais de cette agence immo... qui ne sont pas liés aux temps passé sur l'affaire. Ce qui n'empêche pas de continuer les négociations... frais d'agence inclus, à l'agent de répartir une remise supplémentaire entre la vendeuse et sa comm ou bien de laisser tomber. 0 Membre super utile Messages Env. 9000 De Wadirum 44 Ancienneté + de 9 ans En cache depuis le vendredi 05 aout 2022 à 12h11
On a tous entendu parler de Pompéi et Herculanum. A mon sens, peu de villes sont aussi évocatrices que Pompéi et Herculanum. Penser à ces ville, c’est un peu plus que de penser à l’histoire d’un peuple, c’est penser à l’Histoire, la Grande. Ces villes nous placent face à notre propre sont la preuve que l’établi » est relatif et que les certitudes matérielles sont illusoires. Pourtant, ces lieux historiques et archéologiques sont fascinants à visiter et paradoxalement plein de vie. Ce sont des incontournables que nous ne pouvions éviter durant notre visite de Naples en 3 jours. Bon je ne vais pas te faire un traité philosophique, ni te demander de te plonger dans une introspection profonde. On va parler tourisme et visite, je te rassure. Mais je voulais faire cette introduction parce qu’on ne va pas là-bas par hasard et que ça ne se visite pas comme Rome ou Athènes; c’est un bond dans le temps et il doit s’accompagner d’un peu de recueillement pour laisser venir l’émotion. Cet article sur notre blog voyage n’a pas pour but de retracer l’histoire de ces 2 villes, ni d’entrer dans les détails des sites archéologiques, il existe bien des guides, documentaires et autres sites internets qui s’en sont chargés. Je ne suis pas archéologue j’aurais bien voulu, ni spécialiste d’architecture antique si si ça existe, mais juste un visiteur et c’est le ressenti du visiteur que je vais te livrer. Tu en veux plus ? Va sur Arte ou sur la chaîne Histoire avec un stock de café, Redbull, guarana et éventuellement un défibrillateur + un dictionnaire je rigole, j’aime beaucoup ces chaînes, sinon c’est parti ! Distance entre Naples et Pompéi Autoroute A3 30 minutesTrains 45-50 minutes et EUR 10 max aller-retour à toi de choisir – Prendre la ligne Circumvesuviana Naples-Sorrento, descendre à Pompei Villa dei Misteri si tu entres par la Porta Marina– Prendre la ligne Circumvesuviana Naples-Poggiomarino, descendre à Pompei Santuario si tu entres par la Piazza AnfiteatroOn te recommande de tout de même vérifier ces informations lors de ton séjour, car les horaires/arrêts/lignes peuvent changer, surtout à Naples ! Combien coûte l’entrée pour visiter Pompéi ? EUR 12 pour Pompéi et EUR 11 pour Herculanum, valable 1 jourEUR 21 pour Pompéi, Herculanum, Oplontis, Stabiae, Boscoreale, valable 3 jours consécutifs, mais une entrée par siteLes prix peuvent varier selon l’âge et sont sujets à modifications, plus d’informations sur le site officiel de Pompéi. Ce qui est sûr, c’est que les prix et les packages changent régulièrement le temps de mettre cet article en ligne, les prix avaient déjà changé…. En ce qui nous concerne, nous avons pris le pass pour visiter Pompéi et Herculanum en 1 jour et cela nous a coûté EUR 21 par personne. Quand visiter Pompéi ? 1er avril – 31 octobre tous les jours de 8h30 à 19h30, mais les entrées ferment à 18h001er novembre – 31 mars tous les jours de 8h30 à 17h30, mais les entrées ferment à 15h30Fermetures 1er janvier, 1er mai, 25 décembreUne fois de plus, ces horaires sont à vérifier sur le site internet de Pompéi. Mais notre conseil est de venir tôt pour éviter au maximum l’affluence. Nous avons visité Pompéi en novembre et en plus c’était un jour où il pleuvait légèrement. Autant te dire que nous avions le site de Pompéi quasiment pour nous tout seul. Tenue requise pour visiter le site archéologique de Pompéi Toge pourpre et caligae. Non plus sérieusement quand il fait chaud, il y fait très chaud, pense au chapeau et à l’eau. Je conseille également de bonnes chaussures. Les sites sont grands, il faut donc pouvoir marcher un bon moment. Les pavés sont très inégaux, alors si tu as des chaussures montantes, ça peut t’éviter une entorse provoquée par un amas de touristes allemands te faisant tomber des trottoirs hauts de 50 centimètres. Ce qui est sûr, c’est que les talons hauts ne seraient pas une bonne idée… Combien de temps dure la visite de Pompéi et Herculanum ? Joker ! Ça dépend vraiment de toi. Nous, on y était avec une guide passionnée alors on aurait pu passer la journée juste sur Pompéi. Pour te donner une idée, on est parti de Naples à 9h et on a visité Pompéi et Herculanum en détails en revenant pour 17h. Je pense que 2 heures suffisent pour les plus rapides et les moins passionnés. Une heure pour Herculanum minimum, même si le site est plus petit. Autant te le dire tout de suite, Alexandra n’est pas une grande fan d’archéologie. Elle est du genre les vielles pierres oui, Ok c’est sympa mais bon… » Moi, c’est plutôt trop cool un caillou, génial un gradin, regaaaaarde l’escalier !!! » Vous voyez le genre ?Alors il est probable qu’à la lecture de ses lignes, tu te sentes très Alexandra ou très Pierre et que tu connaisses au moins 1 personne proche de toi qui est dans l’autre camp et avec qui tu ne voudrais pas visiter quoi que ce soit. Alors comment est-ce qu’on a fait pour passer 6 heures de visites sans avoir envie de se lancer des pavés vieux de 2’500 ans ? On a pris un guide. Attention, pas un guide papier ou un audioguide, mais une vraie guide officielle pour nous emmener et nous faire découvrir ces sites. => clique ici ticket pour une visite en petit groupe avec un archéologue. Un guide c’est le top ! La nôtre était super. Enjouée, patiente, cultivée et tellement enthousiaste, que bien qu’elle ne parlait qu’italien et moi seulement assez pour commander une pizza au jambon, j’ai compris ce qu’elle voulait transmettre. Mieux encore, elle a transmis son enthousiasme à Alexandra qui s’est prise au jeu ! Je ne peux que te conseiller de le faire si tu en as la possibilité. C’est clair que c’est un coût, mais ça vaut vraiment le coup apprécie le jeu de mot… et si on part en groupe, ça peut faire bien moins cher et ce n’est pas Naples qui va te ruiner. Nous avions eu son nom par des connaissances, mais tous les guides officiels sont inscrits à la ville de Naples, donc tu peux avoir des informations à l’Office du Tourisme. Elle est venue nous chercher à notre hôtel à Naples, et c’est elle qui nous a véhiculé depuis Naples sur Pompéi et ensuite Herculanum prix EUR pour la journée. Une amie qui est également allée à Pompéi avait pu demander une guide directement sur place. C’est clair que c’est un coût supplémentaire, mais la qualité de ta visite change radicalement. Si tu ne veux pas payer une guide, prends au moins l’audio-guide. Ce qu’on a également appris, c’est que le site est énorme et que tu ne peux pas tout voir. Tu peux y passer facilement la journée et là tu pourrais visiter un maximum de choses, voire tout. Mais si tu y vas quelques heures, il va falloir faire des choix une guide t’aide justement à faire ces choix…. Visiter Pompéi qu’avons-nous vu ? Ce qui surprend, c’est que le site est entouré de modernité, de voitures et de routes. On passe sans transition visuelle d’un vieille Fiat Punto à une à peine plus vielle colonne romaine. Pas top. Le site archéologique de Pompéi était du temps de sa splendeur un port important, même s’il est construit sur un promontoire rocheux. Il faut le dire car de nos jours si on ne nous le dit pas, on ne le sait pas. Le niveau de la mer a tellement baissé, que la ville est maintenant à plusieurs centaines de mètres de l’eau. La ville a tiré sa richesse de la fertilité de son sol, ainsi que de son emplacement stratégique idéal à l’embouchure du fleuve Sarno. Richesse c’est vraiment le mot qui nous a frappé. Même 2’000 ans après sa destruction violente, cette richesse se voit encore partout forum, jardins, lieux de détentes, bains publics, guilde des teinturiers, amphithéâtre, commerces et j’en passe. C’est incroyable. Ce qui nous a marqué c’est aussi la modernité » de cette ville avec ses bains, saunas privés, passages piétons et… street food !! On était scotché. Tout le long des rues, il y a des comptoirs qui s’ouvrent sur des jarres qui contenaient toutes sortes de nourritures et certaines étaient chauffées ! Ils sont forts ces Romains. Tout est tellement bien conservé, qu’il n’y aucun effort à faire pour se sentir transporté dans le temps. Même Alexandra s’est prise à ce jeu il faut dire qu’elle est toujours très attentive quand on parle de nourriture. Street food à Pompéi Finalement, lors de ta visite, il faut t’imprégner de ces détails, car de nos jours ils nous paraissent banaux, mais ils ont été créées il y a 2’000 ans ! Partir dans ta tête à cette époque et faire des parallèles avec les temps modernes, te rendra la visite de Pompéi beaucoup plus fascinante. Les passages pour piétons Moi, c’est les passages pour piétons qui m’ont bluffés. Des blocs de pierre disposés parallèlement le long des rues, assez hauts pour ne pas se salir avec les pluies boueuses et autres joyeusetés produites par les bœufs ou chevaux tirant les charrettes, mais assez bas pour permettre à ces charrettes de passer. Ingénieux, simples, propres, et drôlement modernes. Il ne manquerait plus qu’à les peindre en jaune. Les passages pour piétons de Pompéi Visiter Pompéi les maisons des riches propriétaires Ce qui est génial à Pompéi c’est qu’on peut rentrer dans les maisons, toucher les pierres en restant respectueux des lieux et qu’on n’est pas cantonné dans les rues à regarder les maisons de loin. Je suis rentré dans certaines maisons et tout de suite j’ai ressenti comment la vie devait se dérouler ou imaginer des scènes quotidiennes de la vie. Génial ! Découvrir la relation qu’ils avaient avec l’hygiène avec des salles de bain très élaborées et surtout bien aménagées pour y passer du temps. On ressent aussi qu’il devait faire très chaud, car on découvre les salles communes donnant sur l’extérieur et toujours un point d’eau rafraichissant sous forme d’étang ou de fontaine. Cette mosaïque était dans une salle de bain d’un jeune couple Un sauna dans une salle de bain Observer les couleurs et la décoration intérieure des maisons de Pompéi Une autre chose qu’on a remarquée très vite se sont les couleurs. Je ne sais pas pour vous, mais nous quand on pensait à l’antiquité c’était très blanc. Bustes blancs ! Statues blanches ! Colonnes blanches ! Maison Blanche ! Ah non là je m’égare. En fait, on avait tout faux, il y a des couleurs partout. Les murs étaient peints de couleurs vives, les colonnes étaient rouges, les sols en mosaïques multicolores. Il y aussi une maison avec un sol recouvert de mosaïques noires et blanches incroyablement moderne dans le style, on dirait presque qu’elle n’a rien à faire là. Le plus fort c’est que ces couleurs sont souvent encore visibles de nos jours. Si on ajoute les tenues des habitants qui étaient souvent très vives, la ville devait être tout sauf blanche finalement. Comme j’aborde les tenues des Pompéiens, va voir le bâtiment de la guilde des teinturiers, l’un des plus grands de la ville ce qui permet de se rendre compte de leur importance et qui laisse imaginer le soin que les habitants devaient porter à leur apparence. Petit détail, on utilisait à l’époque de l’urine entre autre pour laver les vêtements, le progrès a du bon ! J’imagine les voisins par les chaudes journées d’été… Le forum de Pompéi et le Vésuve Comme évoqué en début de l’article, Pompéi, tout comme Herculanum, bénéficiaient d’une terre très riche qui a grandement contribué à l’extension, ainsi qu’à la prospérité de ces cités. La raison de cette fertilité était le Vésuve dont on a une vue superbe depuis le forum. Il domine vraiment la ville, même s’il est à des kilomètres. Ce qui est frappant, c’est que la grande place du forum, où se trouve le Temple d’Apollon, semble mettre en valeur le Vésuve. Les Pompéiens le contemplait tous les jours sans se douter qu’ils voyaient là, à la fois, la source de leur abondance et celle de leur mort prochaine. À l’époque, personne n’y connaissait rien en vulcanologie. Ça peut paraître hallucinant de nos jours, mais les habitants de la région y voyaient une grande montagne plate sur le dessus sérieux c’est une description historique par Pline l’Ancien, mort dans l’éruption justement, tu m’étonnes !. Il y a quelque chose de fascinant et un peu effrayant dans la vision de cette montagne, qui a tant donné et tant repris, trônant là, mise en valeur depuis cette place. Un moment fort en émotions, quand on prend le temps de s’arrêter au milieu de ce forum, face au Vésuve et de s’imaginer dans la vie des Pompéiens, puis revenir dans le présent en connaissant leur histoire. Le forum de Pompéi Visiter Pompéi la Villa des mystères et autres lieux Je passe sur l’amphithéâtre, le lupanar et son panneau indicateur », les rues piétonnes et ses fontaines, il y bien trop à dire. En revanche il faut que tu ailles voir la Villa des Mystères ouverte au public depuis quelques mois, située extra-muros, le chemin est bordé de myrtes et d’orangers. Elle est à un bon bout à pied des centres d’intérêt principaux du site archéologique de Pompéi, mais pour nous elle vaut le déplacement. Pourquoi s’appelle-t-elle la Villa des Mystères et qu’y a-t-il à voir ? Premièrement, elle est magnifique, unique, superbe ! Deuxièmement, mystère… Oui sérieux ! Elle s’appelle ainsi parce qu’elle est un mystère. Au moment de notre visite, les recherches étaient encore en cours pour savoir qui habitait cette maison et que représentaient les fresques. Il y avait beaucoup de supposition, mais rien de certains. Visiter Herculanum On y arrive en voiture sans se douter le moins du monde d’où on est. Un parking souterrain vétuste au milieu d’une ville sans charme, rien ne laisse présager de ce qui nous attend. Car on est bien au milieu de la ville moderne d’Ercolano pour notre visite. C’est simple, 100 mètres avant d’arriver au site archéologique d’Herculanum, on se croyait perdu. Heureusement que c’était notre guide qui nous guidait. Finalement, après avoir passé un portique, on découvre un site en contrebas comme une saignée dans la ville. On y accède par une passerelle métallique qui enjambe le site archéologique et nous fait passer au-dessus du port antique. Stupéfiant. Je te parlais en introduction du caractère relatif des choses que l’on considère comme établies… eh bien Herculanum en est la preuve figée dans la roche. Comment les habitants de l’époque, auraient-ils pu imaginer que là où se tenait la mer, se tiendrait un jour un mur de roche de près de 30 mètres ? Le paysage a tellement été modifié par l’éruption, qu’on voit à peine la mer depuis la ville moderne d’Ercolano. Une fois passé le choc, visiter la ville est un vrai plaisir. A savoir qu’Herculanum est une grosse frustration pour les archéologues d’abord et pour les touristes ensuite. Étant donné que la ville d’Ercolano s’est construite tout autour, le site archéologique ne peut pas être plus excavé que ce qu’il n’est. On peut voir des débuts de galeries sous les fondations des maisons très moches modernes, mais c’est impossible d’aller plus loin sans provoquer l’effondrement de la route et des maisons de notre époque. Le site va donc rester principalement inexploré à cause d’un manque total de plan d’urbanisation respectant les lieux. Au final, quand tu visites Herculanum, tu ne vois que le tiers de ce qu’est réellement la cité antique. J’ai cru deviner des larmes aux yeux à notre guide quand elle nous expliquait ça, accompagnés d’un peu de rage… On voit bien la délimitation entre la cité moderne et antique Visiter Herculanum élégance et émotion Herculanum est plus raffinée et bien plus petite que Pompéi vu qu’elle est dégagée qu’au 1/3, elle regorge de peintures et de détails architecturaux qui nous attestent d’une très grande maîtrise des arts. Mosaïque de la maison de Neptune et d’Amphitrite à Herculanum Certaines maisons ont encore leur boiserie, il y a même un escalier en bois encore entier, c’est dire l’état de conservation remarquable du site. Dans une maison, on y voit toujours le cadre de lit, les amphores, on verrait presque l’ancien occupant dormir. Il faut dire qu’Herculanum est la plus préservée, grâce à l’épaisse couche de lave qu’il l’a recouverte et privée d’oxygène. Notre guide nous a même dit, que l’association qui gère le site archéologique conserve sous vide des figues retrouvées intactes, ainsi qu’un bateau. Nous sommes allés au bas de la ville, vers le port antique, voir les centaines de squelettes des pauvres gens qui ont tenté de fuir par la mer. Avec la mer agitée et les voiles brûlées par le souffle du volcan, ils n’avaient aucune chance. Terrible, on peut sentir la peur. Séquence émotion garantie. Port antique d’Herculanum Parce qu’elle est découverte qu’en une petite partie, Herculanum laisse un goût aigre-doux, parce que tu vois que c’était une cité vraiment très belle, élégante et qu’il y a surement beaucoup de trésor qui se cachent sous la ville moderne. Mais le site archéologique d’Herculanum déjà découvert offre un superbe témoignage pour les générations futures. Visiter Herculanum infos pratiques Tout comme Pompéi, les tarifs et horaires sont très changeant pour Herculanum, on te conseille donc de fier au site internet d’Herculanum. Nous nous sommes rendus en voiture à Ercolano avec notre guide. A savoir que c’était mieux de commencer la journée par la visite de Pompéi et de finir avec la visite d’Herculanum. Pompéi étant plus loin qu’Herculanum et aussi, Pompéi étant beaucoup plus grand qu’Herculanum. Herculanum se visite en 1 heure, pas moins, mais pas vraiment plus non plus. Besoin d’un hébergement pour visiter Pompei et Herculanum ou la région ? Trouver un logement à Pompei. Visiter Pompéi ou Herculanum conclusion Déjà, il faut savoir que répondre à cette question nous fait mal. Étant donné qu’on a visité les 2 sites archéologiques, que finalement Pompéi et Herculanum ne sont pas pareilles mais complémentaires et qu’en plus, on a eu une guide passionnée pour nous donner des explications intéressantes sur les 2 endroits. Mais si tu nous poses la question et que vraiment tu n’as pas le choix de choisir un des 2 sites archéologiques, on te dit visite Pompéi en priorité. Parce que Pompéi est plus grande, plus connue et plus impressionnante et la vue sur le Vésuve, qui a éteint cette cité, plus saisissante. Voilà ! Ça c’est parce que tu nous as obligés à faire un choix, sinon le meilleur conseil qu’on puisse te donner, c’est de consacrer une journée pour visiter Pompéi ET Herculanum. Le Musée archéologique national de Naples Nous ne nous sommes pas étendus sur la visite de ce musée à Naples qui est d’une richesse incroyable. Parce que la visite que nous avons faite, avec un audioguide, était intéressante mais frustrante. Peut-être dû au fait que nous étions en novembre, les salles sur Pompéi étaient fermées au public. Par contre, nous avons vu les magnifiques mosaïques retrouvées dans les maisons de Pompéi et d’Herculanum, dont la Mosaïque d’Alexandre. Notre ressenti te dit que ce musée ne vaut pas la peine, mais la raison ainsi que les guides, les archéologues et nos amis… dit qu’il faut absolument le visiter avant de se rendre à Pompéi et Herculanum. Notre article t’a plu ? Alors épingle sur Pinterest !
Forum Parcs nationaux de l'Ouest américain 8 réponses Dernière activité le 11/10/2016 à 2148 consulter Activités et visites Parcs nationaux de l'Ouest américain Signaler jumeauxbar Le 09 octobre 2016 bonjour on envisage de rester 2 semaines pour visiter les grands parcs nationaux et on essaie de construire notre itinéraire à partir de las vegas mais on ne se rend pas compte du temps nécessaire à la visite de chaque parc demi-journée, journée entière?....peut-on coupler 2 sites sur une journée? Pourriez-vous SVP m'aider? Nous voulons faire grand canyon 1 Journée j'imagine, Zion NP, monument valley; death valley; canyonlands NP; arches NP; Bryce canyon, canyon de chelly... merci d'avance HÔTELS Besoin d'évasion ? Réservez votre hébergement dès à présent LOCATION DE VOITURES Le plus grand service de réservation de locations de voitures au monde LOCATION DE VOITURES Location de voitures - Recherchez, comparez et faites de vraies économies ! Info destination Parcs nationaux de l'Ouest américain Guide Visiter les parcs nationaux Parcs nationaux de l'Ouest américain Bons plans hotels Parcs nationaux de l'Ouest américain Bons plans campings Parcs nationaux de l'Ouest américain Communauté Photos Parcs nationaux de l'Ouest américain Bourse d'équipiers Parcs nationaux de l'Ouest américain Petites annonces Parcs nationaux de l'Ouest américain Voyage mode d'emploi Réussir sa randonnée Le Wwoofing Où partir ? Train retard et annulation, quels sont vos droits ? Voyager au féminin Télétravail nomade digital, du rêve à la réalité Pourboires dans le monde Services voyage Vol Parcs nationaux de l'Ouest américain pas cher Location de voiture Parcs nationaux de l'Ouest américain Séjours Parcs nationaux de l'Ouest américain Hôtels Parcs nationaux de l'Ouest américain Campings Parcs nationaux de l'Ouest américain Petites annonces Parcs nationaux de l'Ouest américain Compagnon de voyage Parcs nationaux de l'Ouest américain partir dans les Parcs nationaux de l'Ouest américain Transport Location de voiture à Las Vegas Trouver un billet d'avion Trouver un camping-car Séjour Réserver un voyage d'exception Réserver un voyage en famille Réserver un voyage aventure/trek Réserver un voyage authentique Réserver un roadtrip Hébergement Réserver un hôtel Louer un appartement Réserver une chambre d’hôte Échangez votre logement Sur place Réserver votre activité Réserver un survol en hélicoptère du Grand Canyon Boutique -5% Achetez vos guides livraison gratuite Guide du routard Parcs nationaux de l'Ouest américain Nos 50 grands voyages à faire dans sa vie Services Annonces Parcs nationaux de l'Ouest américain Comment y aller Routard Assurance Indemnisation problèmes aériens Voir aussi Hôtels Parcs nationaux de l'Ouest américain Hôtels Phoenix 157 Hôtels Hôtels Denver 102 Hôtels Hôtels Jackson 77 Hôtels Hôtels Salt Lake City 66 Hôtels Hôtels Las Vegas 41 Hôtels Hôtels Reno 38 Hôtels Hôtels Yuma 29 Hôtels Hôtels Sedona 27 Hôtels Hôtels Arizona 21 Hôtels Hôtels Durango 19 Hôtels Voir tous les hôtels Parcs nationaux de l'Ouest américain
Question 7 commentaires 332 vues Nouveau 0 commentaire Bonjour, Je souhaiterais acheter un abo pay & go pour une caméra de surveillance 4G. Les datas sont valable combien de temps une fois la première recharge effectuée? car je souhaite utiliser les datas de ma première recharge pay & go plusieurs mois consécutifs jusqu'à épuisement avant de recharger ma carte. Sur le site ils parlent que le crédit d'appel est valide 1 an mais je ne sais pas si cela comprend aussi les datas. Merci data pay and go J'aimeCiter Commenter
bon de visite valable combien de temps